„Das Design gibt uns eine emotionale Heimat.“

Gordon Wagener, Automobildesigner

HOME STAGING

Immobilien erfolgreich verkaufen | den besten Verkaufspreis erzielen | wenig Aufwand für Sie

Was bedeutet Home Staging und wozu wird es eingesetzt?

Ziel beim Home Staging ist es die Räume einer Immobilie professionell in Szene zu setzen, um einen schnelleren und leichteren Verkauf zu einem lukrativen Verkaufspreis zu erzielen. Zum Einsatz kommen Mietmöbel, die einem ein Gespür für Raumgröße und -nutzen aufzeigen.
Zusätzlich werden durch die Zusammenarbeit mit Facharbeitern auch kleinere Reparaturen übernommen, so dass die Immobilie frei von Mängeln und sofort bezugsfertig ist.

Durch diese optimale Präsentation wird auch das emotionale Unterbewusstsein beim Käufer angesprochen und es entsteht eine Art „mag ich, will ich“-Charakter. Dieser Prestigegedanke etwas Schönes besitzen zu wollen, ist nicht zu unterschätzen und spielt besonders bei größeren Investitionen eine wichtige Rolle. Das Bauchgefühl entscheidet mit.

HOME STYLING

Das Zuhause neu gestalten | Aufwerten der Immobilie | wenig Aufwand mit großer Wirkung

Kann ich Home Staging auch ohne Verkaufswunsch für meine Immobilie einsetzen?

Ein ganz klares JA. Denn, nicht immer geht es beim Optimieren einer Immobilie ausschließlich um einen konkreten Verkaufsgedanken. Mit den Jahren sammeln sich unzählige Möbel und Dekoartikel im eigenen Hausrat an. Der Wunsch nach Ordnung und einer neuen Gestaltungsidee fürs eigene Zuhause entsteht. 

Home Styling ist das Aufwerten bzw das Umstylen einer Immobilie für die Eigennutzung. M2 Studio gestaltet ein harmonisches Wohnkonzept, damit Sie sich in den eigenen vier Wänden wieder wohlfühlen und frischer Wind in Ihr Zuhause einzieht.

VORTEILE

Welche Vorteile verschafft mir der Einsatz von Home Staging?

Vorteile für
PRIVATVERKÄUFER

  • Ihre Immobilie wird im besten Zustand
    präsentiert 
  • ein höherer Verkaufspreis kann erzielt werden 
  • ein schnellerer Verkauf wird ermöglicht
  • Sie brauchen sich nicht kümmern, dennoch ist alles in Ordnung 
  • Fotos für Ihre private Anzeige werden zur Verfügung gestellt 

Vorteile für
IMMOBILIENMAKLER

  • ein höherer Verkaufspreis kann erzielt werden
  • schnellerer Verkauf und Sie sparen somit Zeit
  • weniger Rabattgespräche, da die Immobilie dem Inserat entspricht
  • Fotos für Exposee werden Ihnen zur Verfügung gestellt
  • Sie heben sich von Mitbewerbern ab
  • Realität entspricht Fotos –> kein enttäuschter Kunde

ABLAUF

Wie läuft das Home Staging meiner Immobilie ab?

Ganz einfach, in nur 6 Schritten wird Ihre Immobilie ideal für einen erfolgreichen Verkauf aufbereitet. 

1. REPARATUREN

2. RAUMNUTZEN

3. GESAMTKONZEPT

Koordination von Facharbeitern (wenn notwendig) bzw. Grundreinigung der Immobilie 

Festlegung der Raumaufteilung und setzen von einzelnen Fokuspunkten

Abstimmung von Möbel,  Accessoires, Farbe und Licht

4. STAGING DER IMMOBILIE

5. FOTOSHOOTING

6. DEMONTAGE

Ausstattung der Immobilie mit  Mietmöbeln und Accessoires samt Transport und Montage

Aufnahme von Fotos für das Exposee bzw. die Verkaufsanzeige für eine Onlinevermarktung

Abbau und Ausräumen der Immobilie nach Verkauf/Vermietung oder Vertragsablauf

Bsp. Schlafzimmer mit Home Staging | Vorher-Nachher-Vergleich

Holen Sie sich für Ihre Immobilie ein unverbindliches und kostenloses Angebot.

„Das Design gibt uns eine emotionale Heimat.“

Gordon Wagener, Automobildesigner

HOME STAGING

Immobilien erfolgreich verkaufen | den besten Verkaufspreis erzielen | wenig Aufwand für Sie

Was bedeutet Home Staging und wozu wird es eingesetzt?

Ziel beim Home Staging ist es die Räume einer Immobilie professionell in Szene zu setzen, um einen schnelleren und leichteren Verkauf zu einem lukrativen Verkaufspreis zu erzielen. Zum Einsatz kommen Mietmöbel, die einem ein Gespür für Raumgröße und -nutzen aufzeigen.
Zusätzlich werden durch die Zusammenarbeit mit Facharbeitern auch kleinere Reparaturen übernommen, so dass die Immobilie frei von Mängeln und sofort bezugsfertig ist.

Durch diese optimale Präsentation wird auch das emotionale Unterbewusstsein beim Käufer angesprochen und es entsteht eine Art „mag ich, will ich“-Charakter. Dieser Prestigegedanke etwas Schönes besitzen zu wollen, ist nicht zu unterschätzen und spielt besonders bei größeren Investitionen eine wichtige Rolle. Das Bauchgefühl entscheidet mit.

HOME STYLING

Das Zuhause neu gestalten | Aufwerten der Immobilie | wenig Aufwand mit großer Wirkung

Kann ich Home Staging auch ohne Verkaufswunsch für meine Immobilie einsetzen?

Doch nicht immer nur geht es beim Optimieren einer Immobilie um einen konkreten Verkaufsgedanken. Mit den Jahren sammeln sich unzählige Möbel und Dekoartikel im eigenen Hausrat an. Der Wunsch nach Ordnung und einer neuen Gestaltungsidee fürs eigene Zuhause entsteht.
Home Styling ist das Aufwerten bzw das Umstylen einer Immobilie für die Eigennutzung. M2 Studio gestaltet ein harmonisches Wohnkonzept, damit Sie sich in den eigenen vier Wänden wieder wohlfühlen und frischer Wind in Ihr Zuhause einzieht.

Vorteile für

PRIVATVERKÄUFER

  • Ihre Immobilie wird im besten Zustand präsentiert 
  • ein höherer Verkaufspreis kann erzielt werden 
  • ein schnellerer Verkauf wird ermöglicht
  • Sie brauchen sich nicht kümmern, dennoch ist alles in Ordnung 
  • Fotos für Ihre private Anzeige werden zur Verfügung gestellt 

Vorteile für

IMMOBILIENMAKLER

  • ein höherer Verkaufspreis kann erzielt werden
  • schnellerer Verkauf und Sie sparen somit Zeit
  • weniger Rabattgespräche, da die Immobilie dem Inserat entspricht
  • Fotos für Exposee werden Ihnen zur Verfügung gestellt
  • Sie heben sich von Mitbewerbern ab
  • Realität entspricht Fotos –> kein enttäuschter Kunde

ABLAUF

Wie läuft das Home Staging meiner Immobilie ab?

Ganz einfach, in nur 6 Schritten wird Ihre Immobilie ideal für einen erfolgreichen Verkauf aufbereitet.

1. REPARATUREN

Koordination von Facharbeitern (wenn notwendig) bzw. Grundreinigung der Immobilie 

2. RAUMNUTZEN

Festlegung der Raumaufteilung und setzen von einzelnen Fokuspunkten

3. GESAMTKONZEPT

Abstimmung von Möbel,  Accessoires, Farbe und Licht

4. STAGING DER IMMOBILIE

Ausstattung der Immobilie mit  Mietmöbeln und Accessoires samt Transport und Montage

5. FOTOSHOOTING

Aufnahme von Fotos für das Exposee bzw. die Verkaufsanzeige für eine Onlinevermarktung

6. DEMONTAGE

Abbau und Ausräumen der Immobilie nach Verkauf/Vermietung oder Vertragsablauf

HOME STAGING Beispiel

Bsp. Schlafzimmer mit Home Staging
Bsp. Schlafzimmer vorher

Holen Sie sich für Ihre Immobilie ein unverbindliches und kostenloses Angebot.